店铺转让是一项重要的商业交易活动,它涉及到大量的商业法律问题。为了保证转让交易的顺利进行,签订一份规范简单的店铺转让合同至关重要。下面我们来探讨一下店铺转让合同最简单的写法。
第一部分:合同的基本条款
1: 合同双方的信息和业务
在合同起始处应该列出转让卖方和购买方的名称、地址、电话等基本信息,并清楚地陈述本次合同的业务范围,即转让某个店铺。
2: 转让商业资财财产
阐述将要被转让的商业资产,例如店铺经营权、经营资产和设备、库存等。
3: 转让价款
规定交易的价值以及购买方需要支付的购买金额。
4: 付款方式
确定购买方所支付的款项的支付方式、时间和地点。常见的支付方式包括银行转账、现金支付、支票等各种形式。
第二部分:合同的重要条款
1: 确认经营资产
卖方应该确认和保证在转让日期之前,其应当具有和享有转让资产的完整权力、权威和权利来将转让资产挪作他用。
2: 保证不侵犯第三方权利
卖方必须确认和保证并承诺,转让资产不涉及任何第三方的普通、权利和/或利益的侵犯行为,卖方应对所有与转让资产相关的保证、义务和责任承担相应的责任。
3: 库存清单
库存清单包括卖方所有在转让日期之前购买的库存物品。卖方应提供符合标准的库存清单。此清单必须在交易完成前完成。
第三部分:合同的一般条款
1: 法律适用的范围
合同中必须规定相关法规的适用范围。本合同中应适用《中华人民共和国合同法》和其他有关法规。
2: 争议解决的方式
若出现争议,合同中应规定协商、仲裁或诉讼解决的方式。
3: 合同生效的方式
设定合同的生效日期和合同的哪一方应该在何时领取正式合同等。
以上规定不是一成不变的,不同的转让事务需要的合同内容也不尽相同。当然,如果您需要制定店铺转让合同,建议请一位专业律师协助你。